|
|
|
（単位：百万円） |
|
|
前事業年度 (2024年12月31日) |
当事業年度 (2025年12月31日) |
|
資産の部 |
|
|
|
流動資産 |
|
|
|
現金及び預金 |
|
|
|
売掛金 |
|
|
|
販売用不動産 |
|
|
|
未成工事支出金 |
|
|
|
その他 |
|
|
|
流動資産合計 |
|
|
|
固定資産 |
|
|
|
有形固定資産 |
|
|
|
建物 |
|
|
|
構築物 |
|
|
|
機械及び装置 |
|
|
|
車両運搬具 |
|
|
|
工具、器具及び備品 |
|
|
|
土地 |
|
|
|
信託建物 |
|
|
|
信託土地 |
|
|
|
リース資産 |
|
|
|
有形固定資産合計 |
|
|
|
無形固定資産 |
|
|
|
ソフトウエア |
|
|
|
無形固定資産合計 |
|
|
|
投資その他の資産 |
|
|
|
関係会社株式 |
|
|
|
長期貸付金 |
|
|
|
その他 |
|
|
|
投資その他の資産合計 |
|
|
|
固定資産合計 |
|
|
|
繰延資産 |
|
|
|
その他 |
|
|
|
繰延資産合計 |
|
|
|
資産合計 |
|
|
|
|
|
（単位：百万円） |
|
|
前事業年度 (2024年12月31日) |
当事業年度 (2025年12月31日) |
|
負債の部 |
|
|
|
流動負債 |
|
|
|
買掛金 |
|
|
|
短期借入金 |
|
|
|
１年内償還予定の社債 |
|
|
|
１年内返済予定の長期借入金 |
|
|
|
未払費用 |
|
|
|
未払法人税等 |
|
|
|
その他 |
|
|
|
流動負債合計 |
|
|
|
固定負債 |
|
|
|
社債 |
|
|
|
長期借入金 |
|
|
|
その他 |
|
|
|
固定負債合計 |
|
|
|
負債合計 |
|
|
|
純資産の部 |
|
|
|
株主資本 |
|
|
|
資本金 |
|
|
|
資本剰余金 |
|
|
|
資本準備金 |
|
|
|
資本剰余金合計 |
|
|
|
利益剰余金 |
|
|
|
その他利益剰余金 |
|
|
|
圧縮積立金 |
|
|
|
繰越利益剰余金 |
|
|
|
利益剰余金合計 |
|
|
|
自己株式 |
△ |
△ |
|
株主資本合計 |
|
|
|
純資産合計 |
|
|
|
負債純資産合計 |
|
|
|
|
|
（単位：百万円） |
|
|
前事業年度 (自 2024年１月１日 至 2024年12月31日) |
当事業年度 (自 2025年１月１日 至 2025年12月31日) |
|
売上高 |
|
|
|
売上原価 |
|
|
|
売上総利益 |
|
|
|
販売費及び一般管理費 |
|
|
|
営業利益 |
|
|
|
営業外収益 |
|
|
|
受取利息及び受取配当金 |
|
|
|
受取家賃 |
|
|
|
受取手数料 |
|
|
|
その他 |
|
|
|
営業外収益合計 |
|
|
|
営業外費用 |
|
|
|
支払利息 |
|
|
|
その他 |
|
|
|
営業外費用合計 |
|
|
|
経常利益 |
|
|
|
特別損失 |
|
|
|
減損損失 |
|
|
|
特別損失合計 |
|
|
|
税引前当期純利益 |
|
|
|
法人税、住民税及び事業税 |
|
|
|
法人税等調整額 |
△ |
△ |
|
法人税等合計 |
|
|
|
当期純利益 |
|
|
【売上原価明細書】
|
|
|
前事業年度 （自 2024年１月１日 至 2024年12月31日） |
当事業年度 （自 2025年１月１日 至 2025年12月31日） |
||
|
区分 |
注記 番号 |
金額（百万円） |
構成比 （％） |
金額（百万円） |
構成比 （％） |
|
Ⅰ 仕入 |
|
1,106 |
28.2 |
581 |
15.5 |
|
Ⅱ 労務費 |
|
1,239 |
31.6 |
1,458 |
39.0 |
|
Ⅲ 経費 |
|
1,572 |
40.2 |
1,701 |
45.5 |
|
当期総製造費用 |
|
3,918 |
100.0 |
3,741 |
100.0 |
|
期首棚卸高 |
|
2,705 |
|
2,454 |
|
|
合計 |
|
6,624 |
|
6,196 |
|
|
期末棚卸高 |
|
2,454 |
|
2,180 |
|
|
当期売上原価 |
|
4,169 |
|
4,015 |
|
（注）原価計算の方法は、個別原価計算を採用しております。
前事業年度（自 2024年１月１日 至 2024年12月31日）
|
|
|
|
|
|
|
|
|
（単位：百万円） |
||
|
|
株主資本 |
新株予約権 |
純資産 合計 |
|||||||
|
|
資本金 |
資本剰余金 |
利益剰余金 |
自己株式 |
株主資本合計 |
|||||
|
|
資本準備金 |
資本剰余金合計 |
その他 利益剰余金 |
利益剰余金合計 |
||||||
|
|
圧縮 積立金 |
繰越利益 剰余金 |
||||||||
|
当期首残高 |
|
|
|
|
|
|
△ |
|
|
|
|
当期変動額 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
新株の発行（新株予約権の行使） |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
剰余金の配当 |
|
|
|
|
△ |
△ |
|
△ |
|
△ |
|
当期純利益 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
固定資産圧縮積立金の取崩 |
|
|
|
△ |
|
|
|
|
|
|
|
株主資本以外の項目の当期変動額（純額） |
|
|
|
|
|
|
|
|
△ |
△ |
|
当期変動額合計 |
|
|
|
△ |
|
|
|
|
△ |
|
|
当期末残高 |
|
|
|
|
|
|
△ |
|
|
|
当事業年度（自 2025年１月１日 至 2025年12月31日）
|
|
|
|
|
|
|
|
|
（単位：百万円） |
|
|
|
株主資本 |
純資産 合計 |
|||||||
|
|
資本金 |
資本剰余金 |
利益剰余金 |
自己株式 |
株主資本合計 |
||||
|
|
資本準備金 |
資本剰余金合計 |
その他 利益剰余金 |
利益剰余金合計 |
|||||
|
|
圧縮 積立金 |
繰越利益 剰余金 |
|||||||
|
当期首残高 |
|
|
|
|
|
|
△ |
|
|
|
当期変動額 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
剰余金の配当 |
|
|
|
|
△ |
△ |
|
△ |
△ |
|
当期純利益 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
固定資産圧縮積立金の取崩 |
|
|
|
△ |
|
|
|
|
|
|
自己株式の取得 |
|
|
|
|
|
|
△ |
△ |
△ |
|
当期変動額合計 |
|
|
|
△ |
|
|
△ |
|
|
|
当期末残高 |
|
|
|
|
|
|
△ |
|
|
１．資産の評価基準及び評価方法
（１）子会社株式及び関連会社株式
移動平均法による原価法によっております。
（２）棚卸資産
販売用不動産・未成工事支出金は、個別法による原価法（貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）により算定しております。
２．固定資産の減価償却の方法
（１）有形固定資産（リース資産を除く）
建物（建物附属設備を除く）並びに2016年４月１日以降に取得した建物附属設備及び構築物に関しては、定額法によっております。
建物以外に関しては、定率法によっております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
建物（信託建物を含む） ５年～47年
構築物 10年～35年
（２）無形固定資産（リース資産を除く）
定額法によっております。
なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づいております。
（３）リース資産
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産の減価償却の方法については、リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
３．収益及び費用の計上基準
当社の顧客との契約から生じる収益に関する主要な事業における主な履行義務の内容及び当該履行義務を充足する通常の時点（収益を認識する通常の時点）は以下のとおりであります。なお、取引価格は顧客との契約等により決定しており、契約において定められた時期に対価を受領しております。対価の金額に重要な金融要素は含まれておらず、対価の金額が変動しうる重要な変動対価はありません。
イ．流通事業
流通事業においては、不動産の売買仲介等を行っており、主に不動産媒介契約に基づき当該物件の売買契約成立及び引渡しに関する義務を負っております。当該履行義務は一時点で充足されるものであり、当該物件の売買契約締結時点又は引渡時点で収益を認識しております。
ロ．開発分譲事業
開発分譲事業においては、戸建住宅、宅地等の企画・開発・販売業務を行っており、主に不動産売買契約に基づき当該物件の引渡しを行う義務を負っております。当該履行義務は一時点で充足されるものであり、当該物件の引渡時点で収益を認識しております。
４．その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項
（１）控除対象外消費税等の会計処理
控除対象外消費税及び地方消費税は、当事業年度の費用として処理しております。
（２）支払利息等の原価算入
長期・大規模等特定の開発分譲事業に係る借入金の支払利息等は、開発の着手から完成するまで、棚卸資産の原価に算入しております。
当事業年度算入額 ５百万円
（大型開発分譲に係る棚卸資産の評価）
（１）当事業年度の財務諸表に計上した金額
（単位：百万円）
|
|
前事業年度 |
当事業年度 |
|
販売用不動産 |
788 |
222 |
|
未成工事支出金 |
1,666 |
1,957 |
（２）その他見積りの内容に関する理解に資する情報
連結財務諸表「注記事項（重要な会計上の見積り）」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。
※１ 担保に供している資産及び担保に係る債務
担保に供している資産
|
|
前事業年度 （2024年12月31日） |
当事業年度 （2025年12月31日） |
|
販売用不動産 |
703百万円 |
222百万円 |
|
未成工事支出金 |
1,660 |
1,935 |
|
建物 |
491 |
454 |
|
構築物 |
7 |
6 |
|
機械及び装置 |
0 |
0 |
|
土地 |
2,735 |
2,728 |
|
信託建物 |
345 |
218 |
|
信託土地 |
699 |
574 |
|
計 |
6,643 |
6,141 |
担保に係る債務
|
|
前事業年度 （2024年12月31日） |
当事業年度 （2025年12月31日） |
|
短期借入金 |
266百万円 |
618百万円 |
|
社債 |
931 |
702 |
|
（うち１年内償還予定 |
508 |
308 ） |
|
長期借入金 |
2,640 |
1,818 |
|
（うち１年内返済予定 |
838 |
228 ） |
|
計 |
3,837 |
3,139 |
上記のほかに、以下を担保として提供しております。
イ．全国不動産信用保証株式会社が行う当社顧客に対する手付金の保証行為に対し、当社が保有する保証基金預り証（前事業年度及び当事業年度において額面１百万円）。
ロ．関係会社（株式会社リノウエスト）への債務に対する下記資産。
前事業年度 債務額732百万円に対し、当社の建物19百万円、構築物０百万円、土地319百万円。
当事業年度 債務額480百万円に対し、当社の建物17百万円、構築物０百万円、土地319百万円。
※２ 関係会社に対する金銭債権及び金銭債務（区分表示したものを除く）
|
|
前事業年度 （2024年12月31日） |
当事業年度 （2025年12月31日） |
|
短期金銭債権 |
142百万円 |
154百万円 |
|
短期金銭債務 長期金銭債務 |
40 2,119 |
6 2,274 |
３ 保証債務
他の会社の金融機関等からの借入債務に対し、保証を行っております。
債務保証
|
前事業年度 （2024年12月31日） |
|
当事業年度 （2025年12月31日） |
||
|
㈱リノウエスト（借入債務） |
2,684百万円 |
|
㈱リノウエスト（借入債務） |
3,684百万円 |
|
|
|
|
㈱ウィル空間デザイン（借入債務） |
45 |
|
計 |
2,684 |
|
計 |
3,730 |
※１ 関係会社との取引高
|
|
前事業年度 （自 2024年１月１日 至 2024年12月31日） |
当事業年度 （自 2025年１月１日 至 2025年12月31日） |
|
営業取引による取引高 売上高 仕入高 販売費及び一般管理費 |
507百万円 469 23 15 |
616百万円 579 25 11 |
|
営業取引以外の取引高 |
251 |
261 |
※２ 販売費に属する費用のおおよその割合は前事業年度13％、当事業年度12％、一般管理費に属する費用のおおよその割合は前事業年度87％、当事業年度88％であります。
販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
|
|
前事業年度 （自 2024年１月１日 至 2024年12月31日） |
当事業年度 （自 2025年１月１日 至 2025年12月31日） |
|
役員報酬 |
|
|
|
給料手当 |
|
|
|
賞与 |
|
|
|
減価償却費 |
|
|
子会社株式及び関連会社株式
前事業年度（2024年12月31日）
市場価格のない株式等の貸借対照表計上額
|
区分 |
前事業年度 （百万円） |
|
子会社株式 |
150 |
当事業年度（2025年12月31日）
市場価格のない株式等の貸借対照表計上額
|
区分 |
当事業年度 （百万円） |
|
子会社株式 |
150 |
１．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳
|
|
前事業年度 （2024年12月31日） |
|
当事業年度 （2025年12月31日） |
|
繰延税金資産 |
|
|
|
|
棚卸資産評価損 |
70百万円 |
|
66百万円 |
|
未払賞与 |
56 |
|
87 |
|
減損損失 |
- |
|
69 |
|
未払事業税 |
8 |
|
10 |
|
その他 |
11 |
|
13 |
|
繰延税金資産小計 |
147 |
|
248 |
|
評価性引当額 |
△4 |
|
△46 |
|
繰延税金資産合計 |
142 |
|
201 |
|
繰延税金負債 |
|
|
|
|
固定資産圧縮積立金 |
△1 |
|
△1 |
|
繰延税金負債合計 |
△1 |
|
△1 |
|
繰延税金資産の純額 |
140 |
|
200 |
２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳
|
|
前事業年度 （2024年12月31日） |
|
当事業年度 （2025年12月31日） |
|
法定実効税率 |
30.6％ |
|
30.6％ |
|
（調整） |
|
|
|
|
交際費等永久に損金に算入されない項目 |
0.2 |
|
0.6 |
|
住民税均等割 |
1.2 |
|
1.2 |
|
税額控除 |
△5.2 |
|
△8.9 |
|
留保金課税 |
- |
|
0.4 |
|
税率変更による期末繰延税金資産の増額修正 |
- |
|
△0.4 |
|
評価性引当額の増減 |
0.4 |
|
10.1 |
|
その他 |
0.0 |
|
0.2 |
|
税効果会計適用後の法人税等の負担率 |
27.2 |
|
33.8 |
３．法人税等の税率の変更による繰延税金資産及び繰延税金負債の金額の修正
「所得税法等の一部を改正する法律」（令和７年法律第13号）が2025年３月31日に国会で成立したことに伴い、2026年４月１日以後開始する事業年度より、「防衛特別法人税」の課税が行われることになりました。
これに伴い、2027年１月１日に開始する事業年度以降に解消が見込まれる一時差異に係る繰延税金資産及び繰延税金負債については、法定実効税率を30.6％から31.5％に変更し計算しております。
この変更により、当事業年度の繰延税金資産の金額（繰延税金負債の金額を控除した金額）は１百万円増加し、法人税等調整額が１百万円減少しております。
該当事項はありません。
顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、連結財務諸表「注記事項（収益認識関係）」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。
該当事項はありません。
（単位：百万円）
|
区分 |
資産の種類 |
当期首 |
当期 |
当期 |
当期 |
当期末 |
減価償却 |
|
有形 |
建物 |
1,293 |
3 |
11 (11) |
49 |
1,284 |
574 |
|
構築物 |
37 |
－ |
－ |
1 |
37 |
25 |
|
|
機械及び装置 |
1 |
－ |
－ |
0 |
1 |
1 |
|
|
車両運搬具 |
17 |
0 |
－ |
0 |
18 |
18 |
|
|
工具、器具及び備品 |
109 |
1 |
－ |
9 |
111 |
98 |
|
|
土地 |
3,055 |
2 |
8 (8) |
－ |
3,049 |
－ |
|
|
信託建物 |
630 |
－ |
79 (79) |
47 |
551 |
333 |
|
|
信託土地 |
699 |
－ |
124 (124) |
－ |
574 |
－ |
|
|
リース資産 |
13 |
－ |
13 |
0 |
－ |
－ |
|
|
計 |
5,858 |
8 |
238 (224) |
108 |
5,628 |
1,051 |
|
|
無形 |
ソフトウエア |
25 |
26 |
9 |
8 |
33 |
－ |
|
計 |
25 |
26 |
9 |
8 |
33 |
－ |
（注）１．「当期減少額」欄の（ ）内は内書きで、減損損失の計上額であります。
２．有形固定資産の「当期首残高」及び「当期末残高」は、取得価額により記載しております。
該当事項はありません。
連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。
該当事項はありません。