② 【損益計算書】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度

(自 2023年12月1日

 至 2024年11月30日)

当事業年度

(自 2024年12月1日

 至 2025年11月30日)

売上高

※1 45,587,536

※1 56,833,354

売上原価

※1 28,520,911

※1 36,748,892

売上総利益

17,066,624

20,084,462

販売費及び一般管理費

※1,※2 6,707,809

※1,※2 7,592,227

営業利益

10,358,814

12,492,234

営業外収益

 

 

 

受取利息

※1 181,366

※1 261,388

 

受取配当金

※1 5,752,489

※1 5,142,653

 

為替差益

2,204

9,211

 

雑収入

※1 127,079

※1 137,675

 

営業外収益合計

6,063,140

5,550,928

営業外費用

 

 

 

支払利息

1,552,318

2,194,245

 

株式交付費

631

 

雑損失

30,892

10,997

 

営業外費用合計

1,583,842

2,205,242

経常利益

14,838,112

15,837,920

特別利益

 

 

 

固定資産売却益

422

319

 

特別利益合計

422

319

特別損失

 

 

 

固定資産売却損

114

3,826

 

関係会社株式評価損

149,561

 

棚卸資産除却損

559,936

 

特別損失合計

560,051

153,388

税引前当期純利益

14,278,483

15,684,851

法人税、住民税及び事業税

2,997,845

2,785,227

法人税等調整額

465,799

111,455

法人税等合計

2,532,045

2,673,772

当期純利益

11,746,437

13,011,078

 

 

 

【売上原価明細書】

不動産再生事業原価明細書

 

 

前事業年度
(自 2023年12月1日
 至 2024年11月30日)

当事業年度
(自 2024年12月1日
 至 2025年11月30日)

区分

注記
番号

金額(千円)

構成比
(%)

金額(千円)

構成比
(%)

Ⅰ 土地

 

9,352,076

67.4

10,583,282

64.3

Ⅱ 建物取得費・バリューアップコスト

 

4,549,465

32.8

5,957,259

36.2

Ⅲ 収益性低下による
簿価切下額

 

△21,597

△0.2

△85,528

△0.5

 

13,879,945

100.0

16,455,013

100.0

 

(注) 原価計算の方法は、個別原価計算によっております。

 

不動産開発事業原価明細書

 

 

前事業年度
(自 2023年12月1日
 至 2024年11月30日)

当事業年度
(自 2024年12月1日
 至 2025年11月30日)

区分

注記
番号

金額(千円)

構成比
(%)

金額(千円)

構成比
(%)

Ⅰ 用地費

 

4,970,152

47.5

6,524,185

40.9

Ⅱ 建築費

 

5,850,022

55.9

9,309,340

58.4

Ⅲ 収益性低下による
簿価切下額

 

△361,224

△3.4

100,730

0.6

 

10,458,950

100.0

15,934,255

100.0

 

(注) 原価計算の方法は、個別原価計算によっております。

 

不動産賃貸事業原価明細書

 

 

前事業年度
(自 2023年12月1日
 至 2024年11月30日)

当事業年度
(自 2024年12月1日
 至 2025年11月30日)

区分

注記
番号

金額(千円)

構成比
(%)

金額(千円)

構成比
(%)

Ⅰ 外注費

 

926,541

27.8

949,789

27.1

Ⅱ 諸経費

 

2,404,691

72.2

2,556,507

72.9

(うち租税公課)

 

(558,677)

 

(622,239)

 

(うち減価償却費)

 

(316,530)

 

(356,088)

 

(うち水道光熱費)

 

(558,561)

 

(618,196)

 

 

3,331,233

100.0

3,506,297

100.0

 

 

不動産ファンド・コンサルティング事業原価明細書

 

 

前事業年度
(自 2023年12月1日
 至 2024年11月30日)

当事業年度
(自 2024年12月1日
 至 2025年11月30日)

区分

注記
番号

金額(千円)

構成比
(%)

金額(千円)

構成比
(%)

諸経費

 

7,759

100.0

2,531

100.0

 

7,759

100.0

2,531

100.0

 

 

ホテル事業原価明細書

 

 

前事業年度
(自 2023年12月1日
 至 2024年11月30日)

当事業年度
(自 2024年12月1日
 至 2025年11月30日)

区分

注記
番号

金額(千円)

構成比
(%)

金額(千円)

構成比
(%)

Ⅰ 外注費

 

62,624

7.4

63,488

7.5

Ⅱ 諸経費

 

780,398

92.6

787,305

92.5

(うち租税公課)

 

(145,643)

 

(137,628)

 

(うち減価償却費)

 

(491,398)

 

(484,916)

 

(うち水道光熱費)

 

(115,018)

 

(127,910)

 

 

843,023

100.0

850,793

100.0