有価証券報告書（通常方式）

第３【設備の状況】

１【設備投資等の概要】

　セグメント毎の設備投資の内訳は、以下の表のとおりであります。（投資額には、有形固定資産・無形固定資産・長期前払費用の金額を含んでおります。）

セグメントの名称	設備投資額	構成比
都市開発	27,655百万円	30.5％
戦略投資	31,070百万円	34.3％
管理運営	25,349百万円	28.0％
不動産流通	5,959百万円	6.6％
小計	90,036百万円	99.3％
消去または全社	612百万円	0.7％
合計	90,649百万円	100.0％

＜都市開発＞

　東急不動産㈱及び匿名組合等の連結子会社において、主にオフィスビル・商業施設等の取得・建築工事費の支払い、既存稼働物件の修繕等を行っております。

　東急不動産㈱において、分譲マンションのモデルルーム及び販売事務所の工事等を行っております。

＜戦略投資＞

　東急不動産㈱及び匿名組合等の連結子会社において、再生可能エネルギー発電施設の取得・建築工事費の支払い等を行っております。

　海外事業における設備投資等を行っております。

＜管理運営＞

　㈱東急コミュニティーにおいて、自社所有施設に対する設備投資等を行っております。

　東急不動産㈱及びその他の連結子会社において、主にホテルの取得・建築工事費の支払い、既存稼働物件の修繕等の設備投資を行っております。

＜不動産流通＞

　東急リバブル㈱において、店舗数は前期末から６店舗増え、当期末現在で225店舗となっております。

２【主要な設備の状況】

　当社グループ（当社及び連結子会社）における主要な設備は、以下のとおりであります。

（１）提出会社

主要な設備はありません。

（２）国内子会社

会社名	設備の名称	所在地	セグメントの名称	設備の内容・用途	土地面積（㎡）	帳簿価額（百万円）
会社名	設備の名称	所在地	セグメントの名称	設備の内容・用途	土地面積（㎡）	土地	建物	その他	合計
東急不動産㈱	Shibuya Sakura Stage	東京都渋谷区	都市開発	事務所・店舗・ホテル	16,970	72,118	32,636	2,267	107,022
東急不動産㈱	渋谷フクラス	東京都渋谷区	都市開発	事務所・店舗	3,335	57,975	21,801	736	80,512
東急不動産㈱	東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業	東京都品川区	都市開発	事業予定地	-	-	-	17,056	17,056
東急不動産㈱	Forestgate Daikanyama	東京都渋谷区	都市開発	共同住宅・店舗・事務所ほか	4,506	5,555	10,089	644	16,290

会社名	設備の名称	所在地	セグメントの名称	設備の内容・用途	土地面積（㎡）	帳簿価額（百万円）
会社名	設備の名称	所在地	セグメントの名称	設備の内容・用途	土地面積（㎡）	土地	建物	その他	合計
東急不動産㈱	東急不動産赤坂ビル建替	東京都千代田区	都市開発	事業予定地	2,552	12,498	-	-	12,498
東急不動産㈱	東急プラザ蒲田	東京都大田区	都市開発	店舗	1,920 (5,234)	9,104	2,026	170	11,300
東急不動産㈱	東急プラザ原宿「ハラカド」	東京都渋谷区	都市開発	店舗	3,085	7,191	2,825	214	10,231
東急不動産㈱	あべのキューズモール	大阪府大阪市	都市開発	店舗	8,464	5,122	4,497	160	9,780
東急不動産㈱	渋谷プレイス	東京都渋谷区	都市開発	事務所・店舗	494	5,597	673	12	6,283
東急不動産㈱匿名組合シンナン	渋谷ソラスタ	東京都渋谷区	都市開発	事務所	3,445	20,878	15,982	405	37,266
東急不動産㈱箕面エス・シー㈲	みのおキューズモール	大阪府箕面市	都市開発	店舗	(40,762)	-	7,582	368	7,951
東急不動産㈱匿名組合プロートス	日本橋本町東急ビル	東京都中央区	都市開発	事務所	1,558	9,692	1,478	3	11,173
㈱アルベログランデ	東京ポートシティ竹芝	東京都港区	都市開発	事務所・店舗・共同住宅	85 (15,591)	736	75,110	6,002	81,848
匿名組合ピクシス	ノースポート・モール	神奈川県横浜市	都市開発	店舗	18,991	33,114	7,316	26	40,457
匿名組合チェントロ	日本橋フロント	東京都中央区	都市開発	事務所	2,653	34,909	2,144	33	37,087
匿名組合ノーヴェグランデ	九段会館テラス	東京都千代田区	都市開発	事務所・店舗	(8,766)	-	31,485	1,102	32,587
匿名組合リベル	日本橋丸善東急ビル	東京都中央区	都市開発	事務所・店舗	1,493	28,842	2,683	136	31,661
匿名組合デウテロス	浜松町スクエア	東京都港区	都市開発	事務所・共同住宅	2,224	23,084	2,947	35	26,066
サイドスリー特定目的会社	新青山東急ビル	東京都港区	都市開発	事務所	1,047	20,865	1,885	56	22,807
匿名組合ポンテ	新橋東急ビル	東京都港区	都市開発	事務所	1,563	18,975	2,317	34	21,326
匿名組合デウテロス	渋谷南東急ビル	東京都渋谷区	都市開発	事務所	2,433	18,572	2,102	37	20,712

会社名	設備の名称	所在地	セグメントの名称	設備の内容・用途	土地面積（㎡）	帳簿価額（百万円）
会社名	設備の名称	所在地	セグメントの名称	設備の内容・用途	土地面積（㎡）	土地	建物	その他	合計
匿名組合トリトス	内幸町東急ビル	東京都千代田区	都市開発	事務所	1,701	14,397	1,325	13	15,736
匿名組合ポートサウス・キャピタル・コーポレーション	品川東急ビル	東京都港区	都市開発	事務所・共同住宅	3,305	11,402	2,449	154	14,006
クロス特定目的会社	東急プラザ表参道「オモカド」	東京都渋谷区	都市開発	店舗	467	13,182	770	6	13,959
匿名組合シティスクエア	渋谷スクエア	東京都渋谷区	都市開発	事務所・店舗	943	11,561	1,974	14	13,550
匿名組合コリントス	スプライン青山東急ビル	東京都港区	都市開発	事務所・店舗	962	12,600	929	4	13,534
匿名組合クイーン	新橋センタープレイス	東京都港区	都市開発	事務所・店舗	1,033	12,773	730	28	13,532
匿名組合ベルデ	新目黒東急ビル	東京都品川区	都市開発	事務所	3,082	10,050	3,056	24	13,131
匿名組合メトン・ファンド	渋谷道玄坂東急ビル	東京都渋谷区	都市開発	事務所	1,519	11,144	976	13	12,134
匿名組合ポートサウス・キャピタル・コーポレーション	品川イースト	東京都港区	都市開発	事務所	3,305	4,246	1,297	4	5,548
東急不動産㈱	リエネ行方太陽光発電所	茨城県行方市	戦略投資	再生可能エネルギー発電施設	1,590 (291,001)	15	34	7,350	7,400
匿名組合一関大東	一関大東発電所	岩手県一関市	戦略投資	再生可能エネルギー発電施設	(1,295,261)	-	-	14,000	14,000
匿名組合ユニーク	LOGI’Q南茨木	大阪府茨木市	戦略投資	物流施設	(64,510)	-	7,187	206	7,394
匿名組合ＳＪソーラー北海道	登別発電所	北海道登別市	戦略投資	再生可能エネルギー発電施設	(764,195)	-	-	7,190	7,190
匿名組合気仙沼泉沢	リエネRJ泉沢太陽光発電所	宮城県気仙沼市	戦略投資	再生可能エネルギー発電施設	(381,671)	-	-	5,298	5,298
匿名組合直方ソーラーファーム	直方太陽光発電所	福岡県直方市	戦略投資	再生可能エネルギー発電施設	(554,178)	-	-	5,066	5,066
リニューアブル・ジャパン㈱匿名組合多治見小木	多治見北小木発電所	岐阜県多治見市	戦略投資	再生可能エネルギー発電施設	217,208	1,200	-	8,970	10,170
リニューアブル・ジャパン㈱匿名組合気仙沼漆原	リエネRJ漆原太陽光発電所	宮城県気仙沼市	戦略投資	再生可能エネルギー発電施設	217 (606,274)	0	-	7,835	7,835
リニューアブル・ジャパン㈱匿名組合西郷羽太	西郷羽太発電所	福島県西白河郡	戦略投資	再生可能エネルギー発電施設	24,060 (728,064)	15	-	6,479	6,494
ニセコ東急リゾート㈱	ニセコグラン・ヒラフ	北海道虻田郡	管理運営	スキー場	30,444,265	365	3,159	8,108	11,634

会社名	設備の名称	所在地	セグメントの名称	設備の内容・用途	土地面積（㎡）	帳簿価額（百万円）
会社名	設備の名称	所在地	セグメントの名称	設備の内容・用途	土地面積（㎡）	土地	建物	その他	合計
房総興発㈱	鶴舞カントリー倶楽部	千葉県市原市	管理運営	ゴルフ場（36Ｈ）	1,084,854 (112,869)	7,824	323	524	8,672
㈱東急イーライフデザイン	グランクレール成城	東京都世田谷区	管理運営	シニア住宅	4,382	6,366	1,274	42	7,683
TGR㈱	小見川東急ゴルフクラブ	千葉県香取市	管理運営	ゴルフ場（18Ｈ）	630,662 (123,953)	4,556	514	186	5,258

（３）在外子会社

会社名	設備の名称	所在地	セグメントの名称	設備の内容・用途	土地面積（㎡）	帳簿価額（百万円）
Pacific Islands Development Corporation	Palau PacificResort	パラオ共和国	管理運営	ホテル	(254,823)	-	2,823	2,186	5,009

会社名

設備の名称

所在地

セグメントの名称

設備の内容・

用途

土地面積

（㎡）

帳簿価額（百万円）

土地

建物

その他

合計

Pacific Islands Development Corporation

Palau PacificResort

パラオ共和国

管理運営

ホテル

(254,823)

2,823

2,186

5,009

（注）１．帳簿価額のうち「その他」には、構築物・機械及び装置・車輌運搬具・工具、器具及び備品・リース資産・建設仮勘定のほか無形固定資産を含んでおります。

２．土地面積中の（　）内は借地権等面積であり、外書きしております。

３．そのほか、主要な賃借している設備として、以下のものがあります。

（提出会社）

　該当事項はありません。

（国内子会社）

会社名	設備の名称	所在地	セグメントの名称	設備の内容・用途	賃借面積（㎡）
	（建物）
東急不動産㈱	あべのキューズモール	大阪府大阪市	都市開発	店舗	99,472
東急不動産㈱	マーケットスクエア川崎イースト	神奈川県川崎市	都市開発	店舗	30,265
東急不動産㈱	東急プラザ蒲田	東京都大田区	都市開発	店舗	23,826
東急不動産㈱	Shibuya Sakura Stage	東京都渋谷区	都市開発	事務所・店舗・ホテル	15,033
東急不動産㈱	恵比寿ビジネスタワー	東京都渋谷区	都市開発	事務所	12,280
東急不動産㈱	東急プラザ新長田	兵庫県神戸市	都市開発	店舗	11,844
東急不動産㈱	ROKU KYOTO, LXR Hotels & Resorts	京都府京都市	管理運営	ホテル	16,507
㈱東急イーライフデザイン	グランクレールセンター南	神奈川県横浜市	管理運営	シニア住宅	18,236
㈱東急イーライフデザイン	グランクレール藤が丘	神奈川県横浜市	管理運営	シニア住宅	10,920
東急リゾーツ＆ステイ㈱	東急ステイメルキュール大阪なんば	大阪府大阪市	管理運営	ホテル	13,681
東急リゾーツ＆ステイ㈱	東急ステイ青山プレミア	東京都港区	管理運営	ホテル	13,477
東急住宅リース㈱	東雲キャナルコートCODAN	東京都江東区	不動産流通	共同住宅	170,750
東急住宅リース㈱	文京グリーンコートビュータワー本駒込	東京都文京区	不動産流通	共同住宅	33,805
東急住宅リース㈱	豊洲シエルタワー	東京都江東区	不動産流通	共同住宅	25,534
東急住宅リース㈱	トルナーレ日本橋浜町	東京都中央区	不動産流通	共同住宅	24,689
東急住宅リース㈱	飯田橋ガーデンフラッツ	東京都新宿区	不動産流通	共同住宅	18,249
東急住宅リース㈱	アーバンドエル八事石坂	愛知県名古屋市	不動産流通	共同住宅	15,871

会社名	設備の名称	所在地	セグメントの名称	設備の内容・用途	賃借面積（㎡）
東急住宅リース㈱	アーバンドエル庄内通	愛知県名古屋市	不動産流通	共同住宅	14,475
東急住宅リース㈱	プルデンシャルタワーレジデンス	東京都千代田区	不動産流通	共同住宅	13,004
東急住宅リース㈱	ＨＡＭＡＣＨＯ　ＡＰＡＲＴＭＥＮＴＳ	東京都中央区	不動産流通	共同住宅	12,983
東急住宅リース㈱	リガーレ日本橋人形町	東京都中央区	不動産流通	共同住宅	12,074
東急住宅リース㈱	コーポレート中央林間	神奈川県大和市	不動産流通	共同住宅	11,586
東急住宅リース㈱	品川ハート　ビュータワー	東京都港区	不動産流通	共同住宅	11,003
計					629,565

（在外子会社）

該当事項はありません。

３【設備の新設、除却等の計画】

　当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、除却等の計画は次のとおりであります。

（１）重要な設備の新設等

　重要な設備の新設等の計画はありません。

（２）重要な設備の除却等

　重要な設備の除却等の計画はありません。