## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

セグメント毎の設備投資の内訳は、以下の表のとおりであります。（投資額には、有形固定資産・無形固定資産・長期前払費用の金額を含んでおります。）

セグメントの名称 | 設備投資額 | 構成比
都市開発 | 27,655百万円 | 30.5％
戦略投資 | 31,070百万円 | 34.3％
管理運営 | 25,349百万円 | 28.0％
不動産流通 | 5,959百万円 | 6.6％
小計 | 90,036百万円 | 99.3％
消去または全社 | 612百万円 | 0.7％
合計 | 90,649百万円 | 100.0％

＜都市開発＞

東急不動産㈱及び匿名組合等の連結子会社において、主にオフィスビル・商業施設等の取得・建築工事費の支払い、既存稼働物件の修繕等を行っております。

東急不動産㈱において、分譲マンションのモデルルーム及び販売事務所の工事等を行っております。

＜戦略投資＞

東急不動産㈱及び匿名組合等の連結子会社において、再生可能エネルギー発電施設の取得・建築工事費の支払い等を行っております。

海外事業における設備投資等を行っております。

＜管理運営＞

㈱東急コミュニティーにおいて、自社所有施設に対する設備投資等を行っております。

東急不動産㈱及びその他の連結子会社において、主にホテルの取得・建築工事費の支払い、既存稼働物件の修繕等の設備投資を行っております。

＜不動産流通＞

東急リバブル㈱において、店舗数は前期末から６店舗増え、当期末現在で225店舗となっております。

### ２【主要な設備の状況】

当社グループ（当社及び連結子会社）における主要な設備は、以下のとおりであります。

（１）提出会社

主要な設備はありません。

（２）国内子会社

会社名 | 設備の名称 | 所在地 | セグメントの名称 | 設備の内容・ 用途 | 土地面積 （㎡） | 帳簿価額（百万円）
土地 | 建物 | その他 | 合計
東急不動産㈱ | Shibuya Sakura Stage | 東京都渋谷区 | 都市開発 | 事務所・店舗・ホテル | 16,970 | 72,118 | 32,636 | 2,267 | 107,022
東急不動産㈱ | 渋谷フクラス | 東京都渋谷区 | 都市開発 | 事務所・店舗 | 3,335 | 57,975 | 21,801 | 736 | 80,512
東急不動産㈱ | 東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業 | 東京都品川区 | 都市開発 | 事業予定地 | - | - | - | 17,056 | 17,056
東急不動産㈱ | Forestgate Daikanyama | 東京都渋谷区 | 都市開発 | 共同住宅・店舗・事務所ほか | 4,506 | 5,555 | 10,089 | 644 | 16,290

会社名 | 設備の名称 | 所在地 | セグメントの名称 | 設備の内容・ 用途 | 土地面積 （㎡） | 帳簿価額（百万円）
土地 | 建物 | その他 | 合計
東急不動産㈱ | 東急不動産赤坂ビル建替 | 東京都千代田区 | 都市開発 | 事業予定地 | 2,552 | 12,498 | - | - | 12,498
東急不動産㈱ | 東急プラザ蒲田 | 東京都大田区 | 都市開発 | 店舗 | 1,920 (5,234) | 9,104 | 2,026 | 170 | 11,300
東急不動産㈱ | 東急プラザ原宿「ハラカド」 | 東京都渋谷区 | 都市開発 | 店舗 | 3,085 | 7,191 | 2,825 | 214 | 10,231
東急不動産㈱ | あべのキューズモール | 大阪府大阪市 | 都市開発 | 店舗 | 8,464 | 5,122 | 4,497 | 160 | 9,780
東急不動産㈱ | 渋谷プレイス | 東京都渋谷区 | 都市開発 | 事務所・店舗 | 494 | 5,597 | 673 | 12 | 6,283
東急不動産㈱ 匿名組合シンナン | 渋谷ソラスタ | 東京都渋谷区 | 都市開発 | 事務所 | 3,445 | 20,878 | 15,982 | 405 | 37,266
東急不動産㈱ 箕面エス・シー㈲ | みのおキューズモール | 大阪府箕面市 | 都市開発 | 店舗 | (40,762) | - | 7,582 | 368 | 7,951
東急不動産㈱ 匿名組合プロートス | 日本橋本町東急ビル | 東京都中央区 | 都市開発 | 事務所 | 1,558 | 9,692 | 1,478 | 3 | 11,173
㈱アルベログランデ | 東京ポートシティ竹芝 | 東京都港区 | 都市開発 | 事務所・店舗・共同住宅 | 85 (15,591) | 736 | 75,110 | 6,002 | 81,848
匿名組合ピクシス | ノースポート・モール | 神奈川県横浜市 | 都市開発 | 店舗 | 18,991 | 33,114 | 7,316 | 26 | 40,457
匿名組合チェントロ | 日本橋フロント | 東京都中央区 | 都市開発 | 事務所 | 2,653 | 34,909 | 2,144 | 33 | 37,087
匿名組合ノーヴェグランデ | 九段会館テラス | 東京都千代田区 | 都市開発 | 事務所・店舗 | (8,766) | - | 31,485 | 1,102 | 32,587
匿名組合リベル | 日本橋丸善東急ビル | 東京都中央区 | 都市開発 | 事務所・店舗 | 1,493 | 28,842 | 2,683 | 136 | 31,661
匿名組合デウテロス | 浜松町スクエア | 東京都港区 | 都市開発 | 事務所・共同住宅 | 2,224 | 23,084 | 2,947 | 35 | 26,066
サイドスリー特定目的会社 | 新青山東急ビル | 東京都港区 | 都市開発 | 事務所 | 1,047 | 20,865 | 1,885 | 56 | 22,807
匿名組合ポンテ | 新橋東急ビル | 東京都港区 | 都市開発 | 事務所 | 1,563 | 18,975 | 2,317 | 34 | 21,326
匿名組合デウテロス | 渋谷南東急ビル | 東京都渋谷区 | 都市開発 | 事務所 | 2,433 | 18,572 | 2,102 | 37 | 20,712

会社名 | 設備の名称 | 所在地 | セグメントの名称 | 設備の内容・ 用途 | 土地面積 （㎡） | 帳簿価額（百万円）
土地 | 建物 | その他 | 合計
匿名組合トリトス | 内幸町東急ビル | 東京都千代田区 | 都市開発 | 事務所 | 1,701 | 14,397 | 1,325 | 13 | 15,736
匿名組合ポートサウス・キャピタル・コーポレーション | 品川東急ビル | 東京都港区 | 都市開発 | 事務所・共同住宅 | 3,305 | 11,402 | 2,449 | 154 | 14,006
クロス特定目的会社 | 東急プラザ表参道「オモカド」 | 東京都渋谷区 | 都市開発 | 店舗 | 467 | 13,182 | 770 | 6 | 13,959
匿名組合シティスクエア | 渋谷スクエア | 東京都渋谷区 | 都市開発 | 事務所・店舗 | 943 | 11,561 | 1,974 | 14 | 13,550
匿名組合コリントス | スプライン青山東急ビル | 東京都港区 | 都市開発 | 事務所・店舗 | 962 | 12,600 | 929 | 4 | 13,534
匿名組合クイーン | 新橋センタープレイス | 東京都港区 | 都市開発 | 事務所・店舗 | 1,033 | 12,773 | 730 | 28 | 13,532
匿名組合ベルデ | 新目黒東急ビル | 東京都品川区 | 都市開発 | 事務所 | 3,082 | 10,050 | 3,056 | 24 | 13,131
匿名組合メトン・ファンド | 渋谷道玄坂東急ビル | 東京都渋谷区 | 都市開発 | 事務所 | 1,519 | 11,144 | 976 | 13 | 12,134
匿名組合ポートサウス・キャピタル・コーポレーション | 品川イースト | 東京都港区 | 都市開発 | 事務所 | 3,305 | 4,246 | 1,297 | 4 | 5,548
東急不動産㈱ | リエネ行方太陽光発電所 | 茨城県行方市 | 戦略投資 | 再生可能エネルギー発電施設 | 1,590 (291,001) | 15 | 34 | 7,350 | 7,400
匿名組合一関大東 | 一関大東発電所 | 岩手県一関市 | 戦略投資 | 再生可能エネルギー発電施設 | (1,295,261) | - | - | 14,000 | 14,000
匿名組合ユニーク | LOGI’Q南茨木 | 大阪府茨木市 | 戦略投資 | 物流施設 | (64,510) | - | 7,187 | 206 | 7,394
匿名組合ＳＪソーラー北海道 | 登別発電所 | 北海道登別市 | 戦略投資 | 再生可能エネルギー発電施設 | (764,195) | - | - | 7,190 | 7,190
匿名組合気仙沼泉沢 | リエネRJ泉沢太陽光発電所 | 宮城県気仙沼市 | 戦略投資 | 再生可能エネルギー発電施設 | (381,671) | - | - | 5,298 | 5,298
匿名組合直方ソーラーファーム | 直方太陽光発電所 | 福岡県直方市 | 戦略投資 | 再生可能エネルギー発電施設 | (554,178) | - | - | 5,066 | 5,066
リニューアブル・ジャパン㈱ 匿名組合多治見小木 | 多治見北小木発電所 | 岐阜県多治見市 | 戦略投資 | 再生可能エネルギー発電施設 | 217,208 | 1,200 | - | 8,970 | 10,170
リニューアブル・ジャパン㈱ 匿名組合気仙沼漆原 | リエネRJ漆原太陽光発電所 | 宮城県気仙沼市 | 戦略投資 | 再生可能エネルギー発電施設 | 217 (606,274) | 0 | - | 7,835 | 7,835
リニューアブル・ジャパン㈱ 匿名組合西郷羽太 | 西郷羽太発電所 | 福島県西白河郡 | 戦略投資 | 再生可能エネルギー発電施設 | 24,060 (728,064) | 15 | - | 6,479 | 6,494
ニセコ東急リゾート㈱ | ニセコ グラン・ヒラフ | 北海道虻田郡 | 管理運営 | スキー場 | 30,444,265 | 365 | 3,159 | 8,108 | 11,634

会社名 | 設備の名称 | 所在地 | セグメントの名称 | 設備の内容・ 用途 | 土地面積 （㎡） | 帳簿価額（百万円）
土地 | 建物 | その他 | 合計
房総興発㈱ | 鶴舞カントリー倶楽部 | 千葉県市原市 | 管理運営 | ゴルフ場 （36Ｈ） | 1,084,854 (112,869) | 7,824 | 323 | 524 | 8,672
㈱東急イーライフデザイン | グランクレール成城 | 東京都世田谷区 | 管理運営 | シニア住宅 | 4,382 | 6,366 | 1,274 | 42 | 7,683
TGR㈱ | 小見川東急ゴルフクラブ | 千葉県香取市 | 管理運営 | ゴルフ場 （18Ｈ） | 630,662 (123,953) | 4,556 | 514 | 186 | 5,258

（３）在外子会社

会社名 | 設備の名称 | 所在地 | セグメントの名称 | 設備の内容・ 用途 | 土地面積 （㎡） | 帳簿価額（百万円）
土地 | 建物 | その他 | 合計
Pacific Islands Development Corporation | Palau PacificResort | パラオ共和国 | 管理運営 | ホテル | (254,823) | - | 2,823 | 2,186 | 5,009

（注）１．帳簿価額のうち「その他」には、構築物・機械及び装置・車輌運搬具・工具、器具及び備品・リース資産・建設仮勘定のほか無形固定資産を含んでおります。

２．土地面積中の（　）内は借地権等面積であり、外書きしております。

３．そのほか、主要な賃借している設備として、以下のものがあります。

（提出会社）

該当事項はありません。

（国内子会社）

会社名 | 設備の名称 | 所在地 | セグメントの名称 | 設備の内容・用途 | 賃借面積 （㎡）
| （建物） |  |  |  |
東急不動産㈱ | あべのキューズモール | 大阪府大阪市 | 都市開発 | 店舗 | 99,472
東急不動産㈱ | マーケットスクエア川崎イースト | 神奈川県川崎市 | 都市開発 | 店舗 | 30,265
東急不動産㈱ | 東急プラザ蒲田 | 東京都大田区 | 都市開発 | 店舗 | 23,826
東急不動産㈱ | Shibuya Sakura Stage | 東京都渋谷区 | 都市開発 | 事務所・店舗・ホテル | 15,033
東急不動産㈱ | 恵比寿ビジネスタワー | 東京都渋谷区 | 都市開発 | 事務所 | 12,280
東急不動産㈱ | 東急プラザ新長田 | 兵庫県神戸市 | 都市開発 | 店舗 | 11,844
東急不動産㈱ | ROKU KYOTO, LXR Hotels & Resorts | 京都府京都市 | 管理運営 | ホテル | 16,507
㈱東急イーライフデザイン | グランクレールセンター南 | 神奈川県横浜市 | 管理運営 | シニア住宅 | 18,236
㈱東急イーライフデザイン | グランクレール藤が丘 | 神奈川県横浜市 | 管理運営 | シニア住宅 | 10,920
東急リゾーツ＆ステイ㈱ | 東急ステイ メルキュール大阪なんば | 大阪府大阪市 | 管理運営 | ホテル | 13,681
東急リゾーツ＆ステイ㈱ | 東急ステイ青山プレミア | 東京都港区 | 管理運営 | ホテル | 13,477
東急住宅リース㈱ | 東雲キャナルコートCODAN | 東京都江東区 | 不動産流通 | 共同住宅 | 170,750
東急住宅リース㈱ | 文京グリーンコートビュータワー本駒込 | 東京都文京区 | 不動産流通 | 共同住宅 | 33,805
東急住宅リース㈱ | 豊洲シエルタワー | 東京都江東区 | 不動産流通 | 共同住宅 | 25,534
東急住宅リース㈱ | トルナーレ日本橋浜町 | 東京都中央区 | 不動産流通 | 共同住宅 | 24,689
東急住宅リース㈱ | 飯田橋ガーデンフラッツ | 東京都新宿区 | 不動産流通 | 共同住宅 | 18,249
東急住宅リース㈱ | アーバンドエル八事石坂 | 愛知県名古屋市 | 不動産流通 | 共同住宅 | 15,871

会社名 | 設備の名称 | 所在地 | セグメントの名称 | 設備の内容・用途 | 賃借面積 （㎡）
東急住宅リース㈱ | アーバンドエル庄内通 | 愛知県名古屋市 | 不動産流通 | 共同住宅 | 14,475
東急住宅リース㈱ | プルデンシャルタワーレジデンス | 東京都千代田区 | 不動産流通 | 共同住宅 | 13,004
東急住宅リース㈱ | ＨＡＭＡＣＨＯ　ＡＰＡＲＴＭＥＮＴＳ | 東京都中央区 | 不動産流通 | 共同住宅 | 12,983
東急住宅リース㈱ | リガーレ日本橋人形町 | 東京都中央区 | 不動産流通 | 共同住宅 | 12,074
東急住宅リース㈱ | コーポレート中央林間 | 神奈川県大和市 | 不動産流通 | 共同住宅 | 11,586
東急住宅リース㈱ | 品川ハート　ビュータワー | 東京都港区 | 不動産流通 | 共同住宅 | 11,003
計 | 629,565

（在外子会社）

該当事項はありません。

### ３【設備の新設、除却等の計画】

当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、除却等の計画は次のとおりであります。

（１）重要な設備の新設等

重要な設備の新設等の計画はありません。

（２）重要な設備の除却等

重要な設備の除却等の計画はありません。