## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当期、全社セグメントにおいて、基幹システムの更新を実施しております。

### ２ 【主要な設備の状況】

#### (1) 提出会社の設備の状況

(2025年3月31日現在)
事業所名 | 所在地 | 設備の内容 | 事業 セグメント | 従業員数 (人) | 土地(注)３ | 建物・ 構築物 (注)３ | その他 | 備考
面積 (平方米) | 帳簿価額 (百万円) | 帳簿価額 (百万円) | 帳簿価額 (百万円)
本社 | 東京都 千代田区 | オフィス ビル | 全社 | 2,951 | - | - | 31,667 | - | 賃借面積： 49,284㎡
WORK VILLA KYOBASHI | 東京都 中央区 | オフィス ビル | 都市総合開発 | - | 1,101 | 12,094 | 1,895 | - | 賃貸用
住友商事京橋ビル | 東京都 中央区 | オフィス ビル | 都市総合開発 | - | 1,264 | 8,029 | 2,306 | - | 賃貸用、 一部自社使用
八重洲宝町ビル | 東京都 中央区 | オフィス ビル | 都市総合開発 | - | 1,324 | 9,149 | 1,778 | - | 賃貸用
住友商事神田和泉町ビル | 東京都 千代田区 | オフィス ビル | 都市総合開発 | - | 2,798 | 11,487 | 1,280 | - | 賃貸用
WORK VILLA MITOSHIRO | 東京都 千代田区 | オフィス ビル | 都市総合開発 | - | 1,778 | 9,997 | 4,281 | - | 賃貸用、 一部自社使用
住友商事錦町ビル | 東京都 千代田区 | オフィス ビル | 都市総合開発 | - | 542 | 3,836 | 772 | - | 賃貸用
住友商事神保町ビル | 東京都 千代田区 | オフィス ビル | 都市総合開発 | - | 1,061 | 5,259 | 1,006 | - | 賃貸用
テラススクエア | 東京都 千代田区 | オフィス ビル | 都市総合開発 | - | 2,523 | 11,647 | 5,211 | - | 賃貸用
住友商事竹橋ビル | 東京都 千代田区 | オフィス ビル | 都市総合開発 | 37 | (8,905) | 19,993 | 2,357 | - | 自社使用、 一部賃貸用 (注)１,２
神田スクエア | 東京都 千代田区 | オフィス ビル | 都市総合開発 | - | 7,321 | 49,736 | 7,371 | - | 賃貸用、 一部自社使用
住友ビルディング | 大阪市 中央区 | オフィス ビル | 都市総合開発 | 86 | 1,452 | 130 | 681 | - | 自社使用、 一部賃貸用
住友ビルディング 第2号館・第3号館 | 大阪市 中央区 | オフィス ビル | 都市総合開発 | - | 6,395 | 6,357 | 1,165 | - | 賃貸用、 一部自社使用
泉中央ショッピング センター | 仙台市 泉区 | 商業施設 | 都市総合開発 | - | 18,889 (3,177) | 4,392 | 5,570 | - | 賃貸用 (注)１,２
松戸ショッピング広場 | 千葉県 松戸市 | 商業施設 | 都市総合開発 | - | 6,948 | 5,025 | 1,563 | - | 賃貸用
神田スクエアゲート | 東京都 千代田区 | オフィス ビル | 都市総合開発 | - | 482 | 2,916 | 2,152 | - | 賃貸用
学士会館開発事業 | 東京都 千代田区 | オフィス ビル | 都市総合開発 | - | 3,121 | 37,798 | 438 | - | 賃貸用、 一部自社使用
岩波神保町ビル | 東京都 千代田区 | オフィス ビル | 都市総合開発 | - | 365 (1,303) | 16,425 | 641 | - | 賃貸用 (注)１,２
SOSiLA大阪 | 大阪市 福島区 | 物流施設 | 都市総合開発 | - | 15,003 | 2,709 | 3,721 | - | 賃貸用
関東地区寮・社宅 | 千葉県 浦安市他 | 福利厚生 施設 | 全社 | - | 17,794 | 4,901 | 2,848 | - |

(注)１ ( )は賃借分の土地の面積を示しております。

２ 土地の帳簿価額は借地権を含めた金額で記載しております。

３ 土地及び建物・構築物の帳簿価額は使用権資産を含めた金額で記載しております。

#### (2) 国内子会社の設備の状況

(2025年3月31日現在)
会社名 | 事業所名 | 所在地 | 設備の内容 | 事業 セグメント (注)１ | 従業員数 (人) (注)３ | 土地(注)２ | 建物・ 機械及び 装置 (注)２ | その他 (注)２ | 備考
面積 (平方米) | 帳簿価額 (百万円) | 帳簿価額 (百万円) | 帳簿価額 (百万円)
キリウ | 足利工場他 | 栃木県 足利市他 | 自動車 部品製造 工場 | 自動車 | 4,434 (466) | 784,104 | 5,520 | 23,057 | 4,558 |
サミット | 府中西原店他 | 東京都 府中市他 | スーパー マーケット | ライフスタイル | 3,431 (7,997) | - | 23,372 | 151,372 | 7,947 |
トモズ | KDX春日ビル他 | 東京都 文京区他 | オフィス ビル他 | ライフスタイル | 1,875 (2,633) | - | 96 | 22,542 | 1,477 |

(注)１ 事業セグメントには、子会社の所属する事業セグメントを記載しております。

２ 帳簿価額は使用権資産を含めた金額で記載しております。

３ 従業員数は就業人員数であり、臨時従業員数は( )に外数で記載しております。

#### (3) 在外子会社の設備の状況

(2025年3月31日現在)
会社名 | 事業所名 | 所在地 | 設備の内容 | 事業 セグメント (注)１ | 従業員数 (人) (注)４ | 土地(注)３ | 建物・ 機械及び 装置 (注)３ | その他 (注)３ | 備考
面積 (平方米) | 帳簿価額 (百万円) | 帳簿価額 (百万円) | 帳簿価額 (百万円)
Sunstate Equipment | Sunstate- Phoenix他 | 米国 フェニックス他 | 建設機械他 | 輸送機・ 建機 | 2,324 | - | - | 212,455 | 25,451 |
船舶 子会社 | － | － | 船舶 | 輸送機・ 建機 | - | - | - | - | 29,317 | リース用資産他
Fyffes International | Sol- Honduras他 | ホンジュラス テグシガルパ他 | 農園 | ライフスタイル | 4,670 (5,996) | 95,431,022 (75,707,989) | 13,117 | 18,295 | 306 | 一部 賃借 (注)２
米州 住友商事 グループ | Minneapolis Office Building他 | 米国 ミネアポリス他 | オフィス ビル | 都市総合開発 | - | 30,513 | 5,045 | 64,058 | 3,252 | 賃貸用
SMS Construction and Mining Systems | Acheson Facility他 | カナダ アチェソン他 | オフィス、 倉庫、 店舗 | 輸送機・ 建機 | 3,104 (46) | 218,530 | 2,858 | 19,178 | 6,569 |

(注)１ 事業セグメントには、子会社または当該事業が所属する事業セグメントを記載しております。

２ ( )は賃借分の土地の面積を示しております。

３ 帳簿価額は使用権資産を含めた金額で記載しております。

４ 従業員数は就業人員数であり、臨時従業員数は( )に外数で記載しております。

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

都市総合開発グループにおいて、当期末日時点で国内オフィスビルの売買契約を締結しており、当報告書提出日現在で売却済であります。